Ajatonta eleganssia vähähiilisellä uudistuksella
Suunnittelimme vähähiilisen muutoksen Castellumin omistaman Lindström Talon aula-, ravintola- ja neuvottelutiloihin. Edellinen tilamuutos oli tehty yli 20 vuotta sitten, joten yleiset tilat oli aika päivittää toimivammiksi ja houkuttelevammiksi. Tavoitteena oli uudistaa ilme mahdollisimman kestävillä ratkaisuilla ja luoda tiloihin freesattu, mutta ajaton tunnelma, joka sopii yli 120-vuotiaan tiilirakennuksen henkeen. Hankkeen aikana seurattiin tilamuutosten hiilijalanjälkeä ja päästölaskennan tuloksia käytettiin apuna suunnitteluvalinnoissa.
Castellum Oy
Kalasatama, Helsinki
~1018m²
9.9 kg CO₂e/m²
Vanha pesula
Mm. lasiseinät, alakatot, kalusteet & detaljit
Green Building Council & Helsingin kaupunki
Suunnittelun alkuvaiheessa tehtiin monta erilaista pohjaratkaisuvaihtoehtoa ja kyseenalaistettiin tarve purkaa olemassaolevaa. Suunnitteluprosessissa hyödynnettiin skenaariotyöskentelyä muuntojoustavan ja aikaa kestävän lopputuloksen saavuttamiseksi. Kohteessa tehtiin kattavat materiaali-inventaariot, minkä seurauksena purettavia elementtejä saatiin kiertoon ja hyödynnettyä uudistetuissa tiloissa. Tiloihin toteutettiin erilaisia kiertotalousratkaisuja, mm. neuvotteluhuoneiden lasiseinät, alakatot ja valaistus sekä uudet tuulikaapit ja opasteet. Kiertotaloustoimenpiteillä projektin päästöjä saatiin pienennettyä yhteensä noin -14,5t kg CO₂e/m². Lisäksi irtokalusteista 30% on kierrätettyjä.
Laskimme tilamuutosten hiilijalanjäljen sekä luonnosvaiheessa että urakkalaskentavaiheessa auki ja hyödynsimme tuloksia suunnittelun tukena. Lindström Talon uudistus esiteltiin pilottiprojektina Finnish Green Building Councilin (FIGBC) uuden tilamuutosten hiilijalanjälkilaskennan ohjeistuksen yhteydessä. Projekti oli myös pilottina Helsingin kaupungin kiertotalousklusterilla. Rakennustöiden päästöt olivat yhteensä 10,1t kg CO₂e (9.9kg CO₂e/m²). Tämä vastaa päästöiltään noin yhden keskivertosuomalaisen vuoden aikaisia päästöjä. Kaikista viidestä FIGBC:n pilottiprojektista Lindström Talon päästöt olivat alhaisimmat (CO₂e/m²). Lisäksi irtokalustuksen hiilijalanjälki arvioitiin erikseen, jotta kokonaispäästöistä saatiin mahdollisimman realistinen kuva. Kierrätettyjen kalusteiden myötä säästimme arviolta -12.5t kg CO₂e lisää.
Kuvat ottanut Esa Kapila
